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Destacan reactivación de proyectos de inversión en sector inmobiliario

por 16 diciembre 2009

Destacan reactivación de proyectos de inversión en sector inmobiliario
Esta reactivación del sector se sustenta en la reactivación de los 10 principales proyectos, encabezados por Costanera Center, que consideran una inversión superior a US$5.500 millones y de los cuales siete se concentran en la Región Metropolitana.

El director de Programas y Estudios Especiales de la Unidad de Inteligencia de Proyectos (UNIP), David Geller, destacó la reactivación vista en las últimas semanas en el sector inmobiliario, lo que marca una tendencia que se hará más notoria hacia fines del primer semestre del año próximo.

El representante del organismo, dijo que la proyección coincide con los datos reportados por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), que vaticina un crecimiento de 7,7% en la construcción de 2010, pese a que se espera que este año termine con una caída de 5,7%.

Esta reactivación del sector planteada por la UNIP se sustenta en la reactivación de los 10 principales proyectos, encabezados por Costanera Center, que consideran una inversión superior a US$5.500 millones y de los cuales siete se concentran en la Región Metropolitana.

De acuerdo con el portafolio de proyectos e inversiones de UNIP, existe un total de iniciativas superior a US$14.000 millones en el sector de la construcción inmobiliaria, lo que representa aproximadamente 14% de la inversión nacional, estimada en unos US$100.000 millones.

En orden de importancia aparecen el Portal Bicentenario, que construye el MINVU en una extensión de 245 hectáreas, lidera el ranking de los principales megaproyectos y contempla una inversión de US$1.050 millones, el que podría retrasarse debido a que la Corte de Apelaciones de Santiago decidió acoger un recurso de nulidad presentado el año 2005, dictaminando su paralización hasta que se realice el EIA que permita cambiar el uso de suelo de esa zona.

En segundo lugar se encuentra el Parque Cousiño Macul, que incluye la construcción de 10 mil viviendas, en la comuna de Peñalolén (RM) y una inversión de US$1.000 millones; Costanera Center, por US$600 millones y que considera la gran torre Costanera de 70 pisos (la más alta de Sudamérica); y Bahía Tricao, al sur de Santo Domingo, en la Quinta Región, que incluye la construcción de 5.000 unidades, entre viviendas, edificios y sitios urbanizados, con una inversión de US$ 550 millones.

A estos desarrollos inmobiliarios de gran envergadura, le siguen en importancia: "La Reserva" de Inmobiliaria Las Canteras, en Chicureo, con una inversión de US$500 millones; el "Loteo Izarra de Lo Aguirre", por US$470 millones en el Km. 21 de la ruta 68 (Santiago-Viña del Mar); "La Serena Golf", en La Serena, por US$450 millones; el barrio "Brisa del Sol", en Talcahuano, por US$ 350 millones; la ciudad satélite, Larapinta y Altos de Lampa, en la ruta 5 Norte, ambos proyectos por US$ 300 millones.

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