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Saieh continúa con su ola de ventas: CorpBanca cede inmuebles por US$ 83 millones

por 10 octubre, 2013

Saieh continúa con su ola de ventas: CorpBanca cede inmuebles por US$ 83 millones
Aunque esta operación –que incluye 31 inmuebles- la realiza el banco, elevará la utilidad a repartir por el año. El grupo ya ha realizado operaciones de ventas de activos por más de US$ 300 millones, incluyendo aseguradoras y mall en Rancagua.
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Una nueva venta de activos realizó el empresario Alvaro Saieh. Según informó a la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS), el gerente general interino de CorpBanca, Christian Canales, el pasado 8 de octubre la entidad adjudicó a la sociedad Inmobiliaria Descubrimiento S.A., filial del Fondo de Inversión Independencia Rentas Inmobiliarias, un total de 31 inmuebles, por los que recibirá UF 1,8 millones (más de US$ 83 millones).

La operación que, según conocedores del proceso, viene desarrollándose desde hace un año, fue una licitación privada y generará una ganancia idéntica para el banco, incrementando la utilidad de fin de año.

Dado que CorpBanca definió reducir de 100% a 50% el porcentaje de utilidades a repartir y que Saieh tiene poco más del 53% de la propiedad, allegaría recursos frescos al Corp Group por unos US$ 20 millones más.

Aunque cercanos al grupo niegan que sea parte de las ventas de activos destinadas a financiar la inyección de recursos que requiere SMU de US$ 300 millones por parte de Saieh antes de fin de año, la venta de estos inmuebles —que se concretará en las próximas semanas— ocurre en medio de una serie de operaciones de enajenación de activos del Saieh y que le ha permitido recaudar casi US$ 300 millones.

Hace dos semanas anunció la venta de sus aseguradoras CorpVida y CorpSeguros, por las que en principio recibiría unos US$ 170 millones. Esto se suma a los US$ 72 millones que recibirá por un mall en Rancagua (aunque casi la mitad iría a deudas vinculadas a esa propiedad). Los poco más de US$ 40 millones que le corresponden como utilidad del banco por esta operación acercan los dineros recaudados por el grupo a los US$ 265 millones.

También engrosará las arcas del grupo la compra de los bancos en Colombia, que ha permitido elevar en 35% sus utilidades a agosto, donde bordeaban los US$ 200 millones.

Saieh además encargó a LarrainVial el estudio de propuestas para vender el 13% de la propiedad de CorpBanca Colombia, donde maneja casi el 65% de la propiedad. Se estima que podría recibir unos US$ 380 millones por ese paquete.

SMU, en tanto, estaría avanzando en la venta de Construmart, proceso en el cual, según DF, habría recibido una docena de ofertas y donde prevé recaudar unos US$ 150 millones. A esto se suma la venta de Dipac al  ex dueño de Alvi y la más complicada venta del 40% de Supermercados Montserrat.

Además de vender los inmuebles donde operaban sucursales del banco, CorpBanca acordó el arriendo de los mismos a Independencia por los próximos 15 años.

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