JP Morgan compra derechos de una iglesia en Mahanttan para su nueva sede

JPMorgan Chase & Co. comprará hasta 555.000 pies cuadrados (52.000 metros cuadrados) de derechos de una histórica iglesia de Manhattan a medida que se prepara para construir su nueva sede central.

El banco acordó en marzo adquirir 50.000 pies cuadrados de derechos de la Iglesia de San Bartolomé por unos US$20,8 millones, con la opción de adquirir hasta 505.000 pies cuadrados más por US$157,8 millones, según una presentación del miércoles por la noche en un tribunal estatal de Nueva York.

JPMorgan anunció en febrero que demolerá su oficina central en 270 Park Ave. y que la reemplazará con un rascacielos de 2,5 millones de pies cuadrados que podría tener una altura de hasta 500 pies más. Tiene hasta el próximo febrero para decidir si quiere comprar los derechos adicionales de St. Bart. Su acuerdo con la iglesia fue informado anteriormente por Real Deal.

La ciudad de Nueva York implementó el año pasado un plan de rezonificación para el este del centro de la ciudad, permitiendo edificios más grandes como una forma de competir con otras capitales financieras de todo el mundo. Los derechos llamado «de aire» se pueden transferir de un edificio a otro, lo que permite una estructura más alta que las regulaciones de zonificación permitirían.

Fundada en 1835, St. Bart’s encargó al famoso arquitecto Bertram Goodhue que diseñara lo que ahora es su hogar, en 325 Park, donde se trasladó la parroquia episcopal en 1918, según una resumida historia de la iglesia. El edificio románico fue designado patrimonio de la ciudad de Nueva York en 1967, según la historia.

JPMorgan planea comenzar la construcción el próximo año, una vez que obtenga las aprobaciones necesarias, según un comunicado de febrero.