jueves, 1 de diciembre de 2022 Actualizado a las 20:01

El bombero Garcés busca apagar el incendio en Salfacorp y asegura que no venderán activos ni refinanciarán

por 7 diciembre, 2012

El bombero Garcés busca apagar el incendio en Salfacorp y asegura que no venderán activos ni refinanciarán
  • Compartir
  • Twittear
  • Compartir
  • Imprimir
  • Enviar por mail
  • Rectificar

El gerente general y socio de la mayor constructora del país, Salfacorp, Francisco Garcés, no aguantó más los cuestionamientos y salió a responderle duro al mercado.

La acción cae 25 % en el año, sus utilidades se han visto resentidas y la compañía ha estado obligada a vender excepcionalmente terrenos este último tiempo para cumplir con los covenants exigidos por sus acreedores.

Santander declaró el miércoles que aunque esperaba que la empresa no rompa sus covenants, sí veía improbable que pudiera pagar los US$ 270 millones que debe pagar en 2013 (US$ 96 millones antes que cierre mayo), por lo que proyectaba un aumento de capital, refinanciamiento de pasivos o venta de activos. Aconcagua debe pagar otros US$ 186 millones.

Antes, cuando salieron los resultados de la compañía hace dos semanas, IM Trust señaló que la venta de paños por $ 8.000 millones le permitió cumplir con la exigencia de tener un ratio de al menos 3 veces el Ebitda sobre gastos financieros.

Santander redujo ayer la recomendación para la compañía al nivel equivalente de “vender”.

Fue suficiente para Garcés. Ayer dio una entrevista a Bloomberg y aseguró que no necesitarán tomar ninguna de las medidas consideradas inevitables por Santander.

“Los inversionistas y analistas no han logrado comprender realmente nuestro negocio inmobiliario”, afirmó el ejecutivo, añadiendo que el pago de la deuda de corto plazo será amortizada “completamente” por el stock de casas disponibles para vender, que es equivalente a un monto similar.

La acción de su competencia Besalco sube 15 % sin tener una posición fuerte en el rubro inmobiliario y Paz crece 44 % desde que la Cámara Chilena de la Construcción mostrara crecimiento de la construcción de 10 % mensual a mediados de 2011.

Garcés explicó las fortalezas por el lado inmobiliario, donde operan con Aconcagua, que dirige su presidente ejecutivo Cristián Alliende. Señaló que todo el proceso de construcción implica alto endeudamiento al comienzo y que el flujo que generan las ventas sólo se ve al final del ciclo cuando se escrituran las ventas, lo que ocurrirá en los próximos meses y que, advirtió, ayudará a mejorar los ratios de deuda durante 2013.

“Nuestro Ebidta proveniente del rubro inmobiliario será enorme en el cuarto trimestre”, aseguró.



Garcés adelantó otros números sobre el último tramo de 2012. Indicó que las ganancias que generará Aconcagua permitirán llevar a cuatro la relación de Ebitda sobre cobertura de gastos financieros de Salfa.

Al cierre del tercer trimestre este índice era de 3,1 veces, superando en el límite las 3 veces exigidas por los tenedores de bonos. Pero según IM Trust, esto se consiguió por la venta de los terrenos.

El área de Ingeniería y Construcción (ICSA) y Aconcagua transferirá caja y se conseguirá lineas de crédito para cubrir el pago de bonos por US$ 96 millones que vencen al cierre de mayo de 2013 para la matriz. Después de eso Salfacorp estudiará la posibilidad de reestructurar la deuda restante, enfatizó Garcés en la entrevista.

Síguenos en El Mostrador Google News



Más información sobre El Mostrador

Videos

Noticias

Blogs y Opinión

Columnas
Cartas al Director

Trato indigno

Envíada por Carlos Fernández Villablanca | 1 diciembre, 2022

Cartas al Director

Noticias del día

TV