22 millones de libras esterlinas (US$35 millones) fue el precio mínimo de oferta que Grecia fijó para una residencia suntuosa de ciudad, que es una de las seis propiedades en el exterior que el gobierno vende para poder pagar sus deudas, dijeron dos fuentes que tienen conocimiento del asunto.
Se venderá la residencia del cónsul griego en Holland Park, junto con los inmuebles de las ciudades de Bruselas y Belgrado, dijeron las fuentes, quienes solicitaron que no se los identificara, a causa de que el plan no tiene estado público. Serán las primeras operaciones completas de venta de propiedades que hará el gobierno griego desde que principió la crisis financiera global. Se recibirán ofertas hasta el 19 de marzo, dijeron las fuentes.
Para 2016, Grecia se comprometió a generar 11.100 millones de euros (US$15.000 millones) a partir de operaciones con activos, de modo de cumplir con las cláusulas del rescate internacional, pero hasta ahora, tan solo reunió 1.800 millones de euros, y se desataron así las críticas entre los funcionarios europeos. En vez de recortes en el presupuesto, se deberían usar las ganancias provenientes de las operaciones en bienes raíces para mejorar las finanzas griegas, dijo el ministro de Hacienda, Yannis Stournaras, el mes pasado. Los inmuebles representan cerca del 75 por ciento de los activos del Estado
El vocero del fondo estatal de privatizaciones del país confirmó la valuación del inmueble de Londres y declinó formular más declaraciones al respecto.
La semana pasada, el fondo eligió a NCH Capital Inc. para desarrollar un terreno en la isla griega de Corfú, conforme a un contrato de concesión a 99 años. NCH, que es una private equity, se comprometió a invertir 100 millones de euros en la operación. (Las private equity firms son sociedades de intermediación que, prestando dinero, participan en el capital de empresas sin cotización en bolsa).
Chipre
Entre los otros inmuebles que el fondo venderá, se cuenta un terreno de 8.000 metros cuadrados en Nicosia, Chipre, que tiene una valuación mínima de 5 millones de euros; un edificio de ocho pisos en Bruselas, cuya oferta mínima parte de los 3,3 millones de euros; y una construcción de cuatro pisos en Belgrado, cuyo valor comienza en los 2 millones de euros, según dicen las fuentes consultadas.
Las ventas tuvieron una demora de meses, a causa de las negociaciones mantenidas el año pasado por la reestructuración de la deuda del país y por las elecciones generales que hizo tambalear la permanencia de Grecia en el euro.
Según dice el fondo, la propiedad londinense es una casa de lujo victoriana, de 947 metros cuadrados (10.000 pies cuadrados) y 115 años de antigüedad. Holland Park queda en Kensington Chelsea, que es uno de los barrios más caros del Reino Unido. Entre los residentes se cuentan el fundador del Virgin Group Ltd., Richard Branson, y el conductor de televisión, Simon Cowell.
Hace poco, Marsh Parsons Ltd. vendió un inmueble de 7.000 pies cuadrados de esa zona por cerca de 20 millones de libras esterlinas, según Keith Gorny, director de la agencia de intermediación.
“Tenemos varios compradores firmes que están interesados en inmuebles de este tipo”, dijo Gorny. “Muchos son, principalmente, de Medio y Lejano Oriente, y de Europa Oriental”.
