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Tramos del Subsidio DS1: diferencias y montos según nivel socioeconómico y valor de la vivienda
El Subsidio DS1 apoya a familias de clase media en la compra de vivienda con montos variables según tres tramos, nivel socioeconómico y ahorro previo.
El Estado dispone de múltiples apoyos enfocados en facilitar el acceso a la vivienda para familias de clase media. Uno de los más relevantes es el Subsidio DS1 para sectores medios, que contempla montos variables según el perfil del postulante, con el objetivo de apoyar la compra de una vivienda.
Una de las particularidades de este beneficio es que se divide en tramos, los cuales determinan el monto específico que puede recibir cada beneficiario a través del DS1.
Cuáles son los tramos del Subsidio DS1 y en qué se diferencian
En ese sentido, son tres los tramos contemplados en este beneficio:
- Tramo 1: Permite concretar la compra de una vivienda, nueva o usada, casa o departamento, de hasta 1.100 UF (el subsidio concede 600 UF), aunque ese monto llega a las 1.200 (subsidio entrega 700 UF en el extremo norte. En zonas extremo sur e insular es de 750 UF). Para recibir el subsidio se exige un ahorro mínimo de 30 UF y estar dentro del 60% más vulnerable del Registro Social de Hogares (RSH) y 90% en caso de adultos mayores.
- Tramo 2: Ayuda a la compra de una vivienda de hasta 1.600 UF (subsidio varía entre las 550 y 250 UF, según el precio de la vivienda). Cuando se trata de inmuebles en zonas extremas norte, sur e insular será de 1.800 UF (monto a recibir varía entre las 650 y 350 UF según el precio de la vivienda en la zona extremo norte y de 700 a 400 UF en el extremo sur e insular. Para acceder a él es necesario estar dentro del 80% más vulnerable en el RSH y 90% en caso de adultos mayores De la misma forma es necesario tener un ahorro mínimo de 40 UF.
- Tramo 3: Subsidia la compra de una vivienda de hasta 2.200 UF y de 2.600 en zonas extremas norte, sur e insular. El monto del subsidio varía entre 450 y 250 UF en zona regular; entre 500 y 350 en el extremo norte y entre 550 y 400 UF en zona extremo sur e insular. Es necesario tener un ahorro mínimo de 80 UF y basta con estar inscrito en el RSH.
Requisitos para acceder al Subsidio DS1
Los requisitos generales para postular al Subsidio DS1 son:
- Tener mínimo 18 años.
- Contar con Cédula de Identidad Nacional.
- Personas extranjeras: Cédula de Identidad para extranjeros vigente y en ella constar su residencia definitiva.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el porcentaje de calificación socioeconómica que exige la alternativa del tramo al que postula. Tramo 1: hasta del 60% del RSH; Tramo 2 hasta del 80% del RSH; Personas mayores en Tramo 1 y 2; hasta el 90% del RSH; y Tramo 3, contar con RSH.
- Acreditar cuenta de ahorro con al menos 12 meses de antigüedad. La fecha máxima de apertura de la cuenta para este llamado debió ser hasta el 30 de abril de 2024.
- Contar con el ahorro mínimo de acuerdo con el tramo de postulación, depositado en la cuenta de ahorro para la vivienda al último día hábil del mes anterior al de la postulación. En este caso, al miércoles 30 de abril de 2025.
