Cencosud exige a Ripley devolver tienda de Alto Las Condes y local cierra a semanas de Navidad

Con la tienda absolutamente cerrada se encontraron ayer todos los consumidores que quisieron comprar en Ripley de Alto Las Condes. Es que durante la noche, los operadores del mall instalaron paneles de clausura sobre la cortina de metal, cerrando el acceso hacia la multitienda. ¿La razón? Tras 15 años operando en el shopping de Cencosud, el arriendo de la ubicación había concluido, aunque no sin contratiempos.

A primera hora de ayer, el holding de Horst Paulmann interpuso una demanda arbitral ante el Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Santiago (CAM Santiago) contra la firma de la familia Calderón para exigir la restitución de la tienda.

Según explicaron desde Cencosud, en septiembre, el operador le comunicó al retailer que el 30 de noviembre vencía el contrato de arriendo, por lo cual debían renegociar las condiciones o dejar la ubicación. Añadieron que el 28 de este mes, la multitienda debía haber cesado sus funciones para entregar el local a fines de la semana pasada, situación que no ocurrió.

"Dado que la multitienda no restituyó oportunamente el local, Cencosud se vio en la obligación de iniciar la demanda arbitral", destacaron desde el operador.

Según confirmó Ripley, las negociaciones del contrato se extendieron hasta altas horas de la madrugada. "La intención de Ripley siempre fue renovar sus operaciones, para lo cual hasta altas horas de la noche, en dependencias del Costanera Center y con la presencia de altos ejecutivos del grupo Cencosud, se hicieron todos los esfuerzos para renovar este contrato", dijeron. "Las condiciones exigidas a Ripley por Cencosud no nos permitieron llegar a un acuerdo", añadieron. Aseguraron que intentaron aplazar el cierre del local con la finalidad de dar continuidad a la operación producto de la cercanía de la Navidad. Sin embargo, Cencosud no los autorizó. "Por ello, Ripley dejó de operar, y cerró la tienda del Alto Las Condes", destacaron.

Conocedores de las tratativas aseguraron, no obstante, que la multitienda habría llegado recién a negociar el viernes, y que en tres meses nunca se habrían acercado.

De esta manera, llegar a un acuerdo en tres días era complejo, sobre todo si Ripley no pretendía dejar el local, lo que habría motivado la demanda arbitral. La multitienda está recién evaluando con sus abogados las acciones a seguir, ya que la demanda impulsada por Cencosud fue absolutamente sorpresiva.

Desde la CAM Santiago confirmaron la recepción de la demanda y aseguraron que pronto designarán un árbitro para que se haga cargo del proceso.

Cierre definitivo

Cercanos a la firma aseguraron que Ripley estaría decidido a dejar el mall si es que las condiciones de Cencosud se mantienen. Afirmaron que las nuevas cláusulas no les permitirían, económicamente, permanecer en el lugar. "No les darían los números", dijo una fuente.

La tienda Ripley de Alto Las Condes mide 9.361 m {+2} -según los balances de la departamental-, siendo la octava en superficie de las 43 que administra en Chile. Si bien su facturación es importante, no figura entre los locales de la firma que más venden.

La tienda en cuestión contiene hoy entre el 2% y el 3% de todo el inventario de Ripley. El objetivo es diseñar una estrategia logística para retirar la mercadería y trasladarla a otros puntos de venta para que sea comercializada durante el período de Navidad. Igual disposición se estudia para los 250 trabajadores de la tienda. "Ripley hará todos los esfuerzos posibles para reubicar a nuestro personal en las tiendas que tenemos en Santiago", puntualizaron. Altos ejecutivos de la industria afirmaron que aunque Alto Las Condes es una plaza de renombre, ante un cierre más definitivo la multitienda mantendría una buena posición en la zona oriente, ya que el próximo año abrirá en Mall Plaza Los Dominicos (Colón con P. Hurtado).

Se espera, en tanto, que la demanda arbitral no avance y que, por el contrario, se llegue a un acuerdo, considerando que Ripley está dispuesto a dejar el lugar y que ésta es la demanda de Cencosud. Además, la relación comercial entre ambos grupos trasciende a Alto Las Condes. La firma de los Calderón también opera en Costanera Center, Florida Center, Portal Temuco y Portal La Dehesa, todos ligados al holding de Horst Paulmann. Dado que los arriendos duran entre 15 y 20 años, esos contratos debieran comenzar a vencer recién a fines de la década.