El multimillonario Mark Zuckerberg ha dado nuevo significado a la expresión “el uno por ciento”.
El fundador de Facebook Inc. refinanció una hipoteca de US$5,95 millones sobre su casa de Palo Alto, California, con un préstamo a treinta años con una tasa ajustable que parte de 1,05 por ciento, según los registros públicos de la propiedad.
Aunque casi todas las tasas de préstamos llegaron a mínimos históricos este año, los costos de endeudamiento al alcance de los individuos con grandes fortunas son aún más bajos si la persona está dispuesta a correr el riesgo de ajustes mensuales de la tasa de interés, dijo Greg McBride, analista financiero sénior de Bankrate Inc., firma de North Palm Beach, Florida, que sigue la evolución de las tasas de interés. Los grandes aumentos no son probables en el futuro próximo debido a que la Reserva Federal ha dado señales de que mantendrá las tasas de interés cerca de cero durante por lo menos dos años.
“Cuando uno puede pedir un préstamo a una tasa inferior a la inflación, lo toma gratuitamente”, explicó McBride en un correo electrónico. “Este es el concepto de usar el dinero de otros, una forma de mantener la flexibilidad financiera del prestatario”.
“El uno por ciento” es una frase que popularizó el año pasado el movimiento Ocupen Wall Street para protestar por la creciente desigualdad de ingresos en los Estados Unidos. El uno por ciento superior de los estadounidenses gana un quinto de los ingresos nacionales y controla más de un tercio de su riqueza, según Joseph Stiglitz, economista ganador de un Premio Nobel, cuyo libro “The Price of Inequality” (El precio de la desigualdad) se publicó el mes pasado.
La tasa promedio para una hipoteca ajustable a un año era de 2,69 por ciento el 12 de julio, más que el mínimo récord de 2,68 registrado una semana antes, según Freddie Mac, empresa de financiamiento de hipotecas de McLean, Virginia. La tasa promedio para un préstamo a treinta años con tasa fija descendió a un mínimo récord de 3,56 por ciento el 12 de julio. Freddie Mac no analiza las tasas para préstamos que se ajustan mensualmente.
Los más ricos del mundo
Zuckerberg, de 28 años, es la 40ª persona más rica del mundo, con un patrimonio neto de US$15.700 millones, según el Índice de Multimillonarios de Bloomberg. Su compañía salió a bolsa con una oferta pública inicial de US$16.000 millones en mayo. Las acciones bajaron un 19 por ciento desde que comenzaron a negociarse el 13 de julio.
La casa de Zuckerberg en Palo Alto costó US$7 millones en marzo del año pasado, y fue adquirida a nombre de una compañía de responsabilidad limitada, según una escritura archivada en el Registro de la Propiedad del Condado de Santa Clara.
La dirección de Zuckerberg fue publicada por Palo Alto Online y Burbed.com, un blog de propiedades inmuebles de Silicon Valley. Tres vecinos consultados telefónicamente en su casa dijeron que Zuckerberg vive en esa dirección.
Los individuos acaudalados que tienen muchos negocios con un banco pueden obtener las mejores tasas, explicó Rob Kricena, director gerente regional de Wells Fargo Private Bank, que tiene empresarios tecnológicos entre sus clientes en la zona de la Bahía de San Francisco.
