Karol Cariola presenta proyecto que prohíbe embargo de viviendas sociales

Polémica ha causado el texto modifica el Código de Procedimiento Civil para declarar que no sean objeto de embargo las viviendas sociales adquiridas por subsidios.

La Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (Abif), representada por el fiscal de la entidad, Juan Esteban Laval, planteó que ampliar el universo de bienes inembargables limita las expectativas de recuperación por la vía judicial de los créditos, afectando con ello el derecho de prenda general y el derecho real de hipoteca.

Asimismo, advirtió, los propietarios de viviendas sociales se verán limitados en el acceso al crédito y los propietarios de viviendas adquiridas con subsidio habitacional quedarán, a su vez, limitados en cuanto al crédito, ya que dichos bienes raíces no podrán constituirse como una garantía relevante para la contratación del mismo.

El representante bancario también precisó que el principal activo que tienen los sectores de menores ingresos es su vivienda.

Sobre estos planteamientos, la diputada Karol Cariola (PC), autora de la iniciativa legal, puntualiza que la propuesta no prohíbe la hipoteca del bien raíz, sino que no podrá ser embargada y ese problema recae en el banco y no en la persona.

La diputada consultó específicamente cuántas personas que viven en una vivienda social son sujetos de crédito, y por eso recalcó que este proyecto plantea situaciones extremas.

«A lo que nosotros estamos apelando es a que es un derecho social que tienen los ciudadanos a la protección de su vivienda y que se basa en un derecho humano fundamental, que es el derecho al buen vivir».

La legisladora agregó que los bancos indican que el porcentaje de viviendas embargadas es muy menor, pero a su juicio «aunque sea sola una vivienda, el drama de una familia que es embargada cuando además no tiene los recursos, por algo vive en una vivienda social y tiene una situación económica compleja, es tremendamente doloroso».