Encuesta revela creciente ansiedad en relación a burbujas de activos (inmobiliarios e internet)
Se están formando burbujas de activos en las acciones de Internet y los medios sociales así como también en los mercados inmobiliarios de Londres y China, según la Bloomberg Global Poll más reciente.
Ochenta y dos por ciento de los inversores, analistas y operadores consultados que son suscriptores de Bloomberg dijeron que las acciones de Internet y los medios sociales se hallan en niveles insostenibles o casi insostenibles. Un 73 por ciento dijo lo mismo en referencia a los precios inmobiliarios chinos y el 69 por ciento identificó los valores de las casas londinenses como ya irreflexivos o casi. Manifestaron menos preocupación por el sector inmobiliario estadounidense, en tanto un 31 por ciento considera los precios excesivos o muy cerca de serlo.
“La liquidez sigue siendo abundante y los bancos centrales están reactivándose”, dijo Kenneth Broux, estratego de Société Générale SA en Londres, que también participó en la encuesta. “La propiedad es el candidato obvio a ser burbuja”.
La encuesta alerta sobre el hecho de que, a cinco años de la crisis financiera generada por el crédito, los inversores están detectando excesos especulativos que representan un posible problema para sus carteras y para los diseñadores de las políticas. La exuberancia es más silenciosa en otras partes ya que los encuestados moderaron su optimismo en cuanto a la perspectiva para la economía global, los títulos y los activos estadounidenses desde la última encuesta en septiembre.
En el mismo mes que la acción de Twitter Inc. prácticamente duplicó su debut en el mercado, 49 por ciento de los encuestados dijeron que las acciones de Internet y de las redes sociales ya están en una burbuja y 33 por ciento dijeron que están a punto de estarlo. El Solactive Social Media Index avanzó 57 por ciento en el último año.
Precios de las propiedades
En cuanto a los precios de las propiedades, los de China son considerados insostenibles por el 46 por ciento y otro 27 por ciento dijo que están a punto de serlo. En el mercado inmobiliario de Londres, un 41 por ciento ya ve condiciones de burbuja y el 28 por ciento considera que están por darse.
Los precios de viviendas nuevas en las cuatro ciudades más grandes de China subieron en su nivel más alto en octubre desde enero de 2011, en tanto las ventas inmobiliarias crecieron 33 por ciento en los primeros 10 meses de este año. En la capital del Reino Unido, las residencias de lujo subirán 23,1 por ciento hasta 2018, según un informe fechado este mes del agente inmobiliario Savills Plc.
Casi un tercio de las personas contactadas dijo que ya existe una burbuja con los bonos del Tesoro estadounidense y 27 por ciento dijo que los mercados de crédito se encuentran en niveles insostenibles. Las tasas de interés en mínimos récord y la compra de activos por parte de la Reserva Federal han contribuido a restringir el rendimiento de los bonos del Tesoro estadounidense a 10 años, en tanto su máximo del año apenas alcanzó 3 por ciento y estaba en 2,80 por ciento ayer.
Si bien sólo un 20 por ciento dijo que las acciones globales están en territorio de burbuja, otro 45 por ciento dijo que se están acercando. El índice MSCI World subió 26 por ciento respecto de un año atrás y esta semana alcanzó su máximo desde 2007.
Es menor la preocupación expresada en relación a los mercados emergentes, donde sólo 11 por ciento ven valoraciones estiradas y 58 por ciento dijeron que no se está formando ninguna burbuja.
