Inmobiliaria
Para comprar un departamento en verde, conocer las características de la orientación puede ser muy útil para no llevarse sorpresas después.
Un plan inteligente de iluminación natural requiere más que solo ventanas. Al momento de buscar proyectos en verde para invertir es importante que el comprador considere que la orientación del edificio y su arquitectura influirá directamente en el acceso de luz solar. Pero además de representar un ahorro de energía y otras ventajas, también puede haber impactos negativos si los accesos de luz no son bien planeados.
Una de las formas de obtener eficiencia energética en la iluminación departamentos -sin invertir en costosas soluciones es considerar la disposición de las habitaciones de acuerdo a necesidades específicas, teniendo en cuenta la salida y puesta del sol.
María José Uriarte, arquitecta y gerente de desarrollo de inmobiliaria Exxacon entrega algunas claves para elegir bien.
Hacia el norte: Aquí, las habitaciones pasarán con luz la mayor parte del día. Es ideal para espacios como la sala o comedor.
Hacia el este: Reciben luz durante la mañana y son más frescas por la tarde. Áreas como la cocina pueden tener esta orientación, para reducir el calor a la hora de la preparación de la cena.
Hacia el oeste: Pueden requerir de sombra adicional por las tardes para evitar el deslumbramiento o calor excesivo.
Hacia el sur: Son espacios más fríos y menos iluminados, por lo que funcionan bien para áreas no habitables como cuartos de lavado, cochera, etc.
Reduce costos. La entrada de luz natural minimiza el uso de luz eléctrica, con ahorros que van del 15% al 40%.
Reduce el impacto ambiental. Al evitar el uso de plantas generadoras de energía.
Genera menos calor. Una buena orientación de acuerdo a la salida y puesta del sol evita sobrecalentamiento en las habitaciones.
Mejora la salud y bienestar. La luz artificial disminuye los niveles de melatonina -una hormona indispensable para regular el ciclo de sueño y vigilia en el ser humano-, mientras que la luz solar aumenta los niveles de serotonina, hormona que mejora el estado de ánimo. Por esta razón, en un hogar es tan importante contar con un buen flujo de luz natural.
Deslumbramiento. La penetración directa de luz exterior puede crear reflejos desagradables en ciertas superficies, dificultando el desempeño de ciertas tareas. Para evitarlo, es necesario considerar la ubicación de ventanas y tragaluces con respecto a la posición del sol durante el día.
Aumento de calor. Al ser el sol una fuente tan poderosa de calor, una mala distribución de las ventanas puede provocar altas temperaturas en espacios que reciban luz natural directa y de forma constante. Algunos tratamientos para ventanas pueden reducir este efecto.
La especialista asegura que es posible identificar si la construcción poseerá una orientación adecuada y la distribución más favorable de los espacios de acuerdo a su función, desde la compra de los proyectos en verde. Por eso es importante preguntar y pedir una asesoría de manera que se obtenga el máximo aprovechamiento y beneficios de la luz solar.
