La empresa constructora familiar que fundó hace 35 años Ricardo Vicuña Cerda, hoy está entre las siete primeras inmobiliarias del país, con ventas proyectadas para 2012 por US$150 millones.
Así lo afirmó Juan Armando Vicuña, director de RVC -empresa que opera en el ámbito construcción, inmobiliario y rentas comerciales-, e hijo del creador de la compañía.
Junto con profesionalizar el directorio y la administración de la firma en los últimos años, RVC puso en marcha en 2010 un fuerte plan de inversiones por cerca de US$1.000 millones.
A la fecha lleva un 50% ejecutado, destacando US$400 millones desembolsados en obras inmobiliarias en el norte del país. Los otros US$500 millones los ejecutará en los próximos dos años, ingresando a nuevas regiones de Chile.
Con ello, prevén estabilizar los ingresos de la sociedad en US$200 millones en 2014, indicó el gerente general de RVC, Roberto Bascuñán. La facturación de este año crecerá 36% respecto de los US$110 millones de 2011. El próximo año, los ingresos rondarían los US$170 millones.
Otra apuesta, a materializar este año, es la inscripción de RVC en la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS), lo que según Bascuñán permitiría apostar a nuevas alternativas de financiamiento, como emisión de bonos. Aseguró que el ingreso a la bolsa no está en los planes de corto plazo de la firma.
La compañía tiene dos integrantes independientes en el directorio que preside Ricardo Vicuña Cerda: Álvaro Correa, gerente general de Almendral (matriz de Entel), y Jaime Bauzá, director de Endesa, presidente de Laboratorios Andrómaco y ex presidente de inmobiliaria Almagro.
Este último arribó hace unos tres meses a la firma para reforzar el gobierno corporativo.
Nuevos proyectos
RVC está en Iquique hace 20 años, donde ha levantado 12 edificios y 600 casas. En Antofagasta cuenta con proyectos residenciales. Su conocimiento del norte le permitió anticiparse al auge inmobiliario en esa zona, impulsado por las fuertes inversiones mineras, sostuvo Vicuña.
La compañía acaba de ingresar a La Serena con una iniciativa de US$100 millones, que involucra 450 casas de entre 2.500 y 5.000 UF.
También arribó recientemente a Machalí, VI Región, con un plan de 230 viviendas de 2.500 a 3.500 UF, que se levantarán en un terreno de 10 hectáreas.
Igualmente, están cerrando la compra de terrenos en Calama, para el ámbito residencial.
En tanto, en la Región Metropolitana se han especializado en construir departamentos en Santiago Centro, y en Valparaíso es uno de los mayores actores inmobiliarios, con ocho proyectos.
Otro rubro que explota es el desarrollo y renta de strip centers . Actualmente tiene en marcha cuatro iniciativas de este tipo en Iquique, Antofagasta, Santiago y Valparaíso.
«El mercado de los strip centers es dinámico, a medida que la economía se expande», dijo Vicuña.
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Cifras US$100 millones 70% |
