Socovesa evalúa legalidad de fiscalización de SVS al sector
Luego de que la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS) oficiara al sector inmobiliario y constructor pidiéndole a las compañías detalles sobre la oferta, demanda y proyectos en general, Socovesa salió al paso de dicho requerimiento manifestando que el directorio de la sociedad se encuentra evaluando su legalidad.
La firma controlada por la familia Gras, comunicó ayer: “parte de la información solicitada incluir en nuestros estados financieros y análisis razonado pudiere referirse a materias de índole estratégico respecto de la cual nos encontramos evaluando la legalidad del requerimiento de la SVS”.
Esta es la primera compañía del rubro en responder al regulador tras la exigencia hecha a mediados de enero, que obliga a las empresas a informar en el reporte del cuarto trimestre de 2012 detalles relativos a la oferta y demanda en la industria inmobiliaria.
Por el lado de la oferta, se pidió que informen tanto para la oferta actual como potencial su stock en pesos y unidades, especificando si los proyectos se tratan de casas, departamentos, oficinas y otros; teniendo como base de comparación el período comparable del año anterior. En cuanto a la oferta futura, los permisos de edificación para obras aún no iniciadas, explicadas en metros cuadrados.
Sobre la demanda, se pidieron reportes de montos y unidades vendidas en proyectos de vivienda y oficinas, también con su base comparativa, y desagregadas por precio. Lo mismo para el caso de las promesas de compra y aquéllas desistidas.
¿Y EL RETAIL?
El 10 de enero, la SVS hizo un requerimiento similar al retail, exigiéndoles información a ser considerada en el último reporte de 2012 en distintos ámbitos, pero con especial énfasis en su relación con proveedores, los cuales tendrían que categorizarse e incluir los plazos de pago.
Hasta la fecha no ha habido una respuesta formal. Aunque, en conversación con PULSO, el gerente general de Hites, Ricardo Brender, afirmó que de entregar información, ésta tendría que ser confidencial.
En septiembre, cuando la SVS pidió información adicional sobre la cartera de deudores a la industria, Falabella -a través de una carta- criticó que firmas de otros países, a veces mercados más desarrollados, no presentan el volumen de información que hoy se les está requiriendo.
