Señor Director:
Junto con aplaudir al alcalde de Las Condes por desarrollar vivienda social en su comuna, es importante avanzar para que una iniciativa tan relevante para el sano desarrollo de nuestra ciudad pase de un buen proyecto a una tendencia que beneficie a cientos sino miles de ciudadanos que esperan una solución habitacional digna, ajustada a sus reales posibilidades y ojalá en el barrio o comuna en que residen.
En los últimos años el Serviu Metropolitano no solo adquirió decena de hectáreas de suelo urbano bien localizado sino que se encuentra ejecutando proyectos habitacionales que mezclan virtuosamente accesibilidad, alto estándar y participación. Estos proyectos, llamados Planes Maestros Urbano Habitacionales, pueden seguir desarrollándose en un número no despreciable de terrenos bien localizados que hoy se encuentran en poder del fisco, entregados en destinación a diferentes servicios e instituciones públicas, muchos con poco o sin uso, algunos de ellos localizados en comunas del sector oriente donde las condiciones de accesibilidad a servicios de toda índole estaría asegurada.
Este es suelo urbano de propiedad fiscal, que instituciones como el ejército, el MOP y otros podrían redestinar a Serviu, dejando estos terrenos aptos para desarrollar proyectos habitacionales integrados, en la modalidad de planes maestros urbano habitacionales, utilizando el Programa de Integración Social y Territorial del Minvu.
El ministro del ramo ha manifestado la necesidad de profundizar el desarrollo de este tipo de proyectos, pero esto no basta con subsidios y la participación de empresas que los desarrollan sólo ahí donde logran la rentabilidad de sus inversiones inmobiliarias, sino que debe ser empujado por el Estado disponiendo el suelo necesario para combatir la segregación urbana y la desigualdad.
Alberto Pizarro Saldías
Geógrafo UC
Ex Director Serviu Metropolitano
